<p><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">sobre la Avda. Belgrano 1352, a 700 metros de colectora oeste de Panamericana Km. 27,5 (Puente Belgrano). Proximo a empresas como Lomax, Gargano, Tecnolegno, Snorkel, Royal Canin, Hafele, DER, Grúas San Blas, entre otras.</span></p><p> </p> <div><br></div><span style="font-weight: bold;">Superficies:</span><div>Terreno: 320 m2 (10x32m)</div><div>Cubierta: 410 m2</div><div><br></div><div>Depósito de estructura metálica (10x32m), sobre columnas de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">mamposteria, techo de chapa a 2 aguas, sin aislacion.</span></div><div>Paredes de mamposteria revocadas. Altura 6 metros en su parte&nbsp;<span style="font-size: 14px;">mas baja y 7 metros en la cumbrera.</span></div><div>Piso de hormigon, con alisado de cemento.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Entrada de vehiculos con cortina de 2,5m de altura.</span></div><div>Entrepiso para deposito al frente de 90 m2 (10x9m) .&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Altura del piso al entrepiso: 3m</span></div><div>Cuenta con baño y kitchinette, y espacios de 50 m2 para acondicionar&nbsp;<span style="font-size: 14px;">como oficinas, recepcion, vestuarios.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Zonificación: </span></div><div>Industrial Uno (I 1)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISPONIBILIDAD:</span> Agosto 2025</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">VALOR DE VENTA:</span> u$s 260.000.-</div><div>Honorarios inmobiliarios: 4 % + IVA.</div><div><br> <br> <br> <br> <br> </div>

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475