El inmueble esta emplazado sobre un terreno irregular de 41.911,91 m2, el cual posee un frente sobre Av. Ader de 201 m, y un frente sobre Av. Amancio Alcorta de 34 m, esto le da una ventaja para la circulación interna y flujo de camiones dentro del predio. Cuenta con calles internas para poder agilizar cualquier tipo de operación logística. Sobre la Av. Ader cuenta con un local comercial de 130 m2, la garita de seguridad y control de accesos, balanza y la entrada al edificio principal de 16.572 m2 desarrollado en su gran mayoría en dos plantas con techos de losa. Salvo un pequeño deposito de doble altura con techo parabólico de chapa. El estado general de este inmueble es bueno. Avanzando por la calle principal nos encontramos con otro deposito con pisos de hormigón y techo a dos aguas con chapa de zinc en buen esta de conservación. Luego encontramos un deposito con techo parabólico de chapa con una extensión de losa, de una superficie total de 1530 m2 el cual se encuentra en regular estado de conservación. Seguimos con un deposito de techo a dos aguas con cabreada de fibrocemento, pisos de hormigón en buen estado de conservación, la superficie de este deposito es de 2314 m2. La ultima nave posee techo parabólico de chapa en regular estado de conservación, con una superficie de 926 m2. Siguiendo haca la Av. Amancio Alcorta queda una gran superficie descubierta la cual se puede utilizar como playa de maniobras. Cuenta con todos los servicios. En la zona nos encontramos con una gran variedad de empresas tales como, Asoprofarma (Droguería), Ivax Argentina S.A. (Industria Farmacéutica), KSB Compañía Sudamericana de Bombas, Pilkington Automotive (Industria Automotriz), Chinfield S.A. (Industria Veterinaria), etc. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475